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 世茂璀璨:入驻津南新城 打造宜居公园社区

 世茂璀璨公园        择居网       


世茂在天津听起来不算很大众的开发商,但其实它是以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产” 及“世茂股份”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。早在2009年,世茂集团就已经入驻天津了,本着“缔造生活品位”的理念,首创了房地产“滨江模式”,将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活,在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品,今天要介绍的世茂璀璨公园就是其中之一。

世茂璀璨公园选址位于津南咸水沽,是津南区政府所在地以及全区政治、经济、金融、商贸、文化教育中心,也是天津市十一五重点建设的11个卫星城之一,又名津南新城。

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项目整体占地面积约20万平米,建筑面积约36万平米,整体容积率仅为1.8,打造高端人居现代新型社区。项目近公园亲水系,整体成山字形围合而建,由南向北依次错落排布。与小区门口一路之隔的便是3A级景区海河故道公园,独享公园美景,墅居品质生活。

 

 

世茂璀璨公园是世茂集团精细人居“璀璨系”的全新力作。主力户型为89㎡两居室 136㎡三居室,精雕细琢近100项匠心细节,让回家成为一种期待。

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客厅:卧室、客厅,动静分离,互不干扰

餐厅:餐厨相连,减少家务动线

厨房:厨房有窗,避免油烟进入室内

该户型进深较长,入户极有层次感,且南北通透。

 

136㎡大三室,出房率极高,各空间设置合理,保证隐私的同时又不至于太空旷,主卧带衣帽间及卫生间,日常起居十分方便。

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世茂集合多年豪宅经验及对城市发展、客户诉求的沉淀,在产品打造上精细化、人性化、智能化,以匠心为津南带来创新的居住体验。项目采用围合式设计,住宅布局规整,有良好的自然通风。得天独厚地理优势,形成超大的中心花园,使住户拥有更加开阔的视野和更好的日照,别致的中心花园景观为住户提供游憩和交流空间,营造极致的居住体验。

 

楼栋之间相互错落排布,在满足采光通风的同时,让出景观视野,让住户享受观赏到优美中庭园林景观的同时,外部景观也得以尽收眼底。外立面现代大都会风格,简洁、雕塑感、厚重、现代感,空间有种冲突的美感,敢于表现又有些内敛,兼具理性与感性的风格,用视觉上的“空”来缓解心理感受上的“满”,打造尊贵、舒适的高档住宅区。

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       小区规划住宅1694套,为给这一千多户家庭带来更安全的社区生活环境,社区道路采用人车分流规划。设置有三处车行出入口,1处人行出入口。其中,车行出入口分别设置于小区北面尚德路和界河路。人行出入口设置于界河路。小区地下车库为1层,配套车位1622个,约为1:0.96的停车配比,最大限度的提高小区的绿化景观,以静音、多重院落式的回家系统,保障居家安全性,以及避免车辆的噪音干扰。

 

交通配套

地铁1号线向东延长线东沽公路站距离项目约3公里,地铁1号线全长26.18公里,从刘园到双林途径六个行政区(北辰、红桥、南开、和平、河西、津南),东延长线约15.89公里,将天津中心城区与海河中下游区连接起来,出行非常便捷。

 

商业配套

项目紧邻一条1公里全业态景观体验式商街,最大化的满足业主的休闲、娱乐及购物的需求,未来将打造成津南最美一公里商业街。在这里未来将规划有大型超市、菜市场、美食广场、品牌服装等,基本可以满足日常生活的所有商业需求。同时,项目到咸水沽月坛商厦商圈,车行约2.5公里左右的距离,同样十分方便。

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教育配套

在教育方面,世茂璀璨公园拥有一站式教育资源,幼儿园包括乐新幼儿园、元象幼儿园,未来项目内部还将规划自己的幼儿园。小学则是津南区实验小学,为区域内最受家长认可的名校。高端学府则在项目的西侧,是国家级重点示范工程—海河教育园区,南开大学、天津大学等世界顶级名校已迁入海河教育园内,也使得天津的未来教育版图南移,也为区域未来的城市中心化进程提供了深厚的文化积淀。

 

医疗配套

在医疗方面,周边分布咸水沽医院,正大骨科医院,以及海河医院等区域重点医院,沿津沽路形成了一条绿色就医通道,您再也不用担心自己或者家人就医的问题。

 


 【择居网编辑整理】

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